عمرو أديب يفتح ملف أسعار أراضي الساحل: الوصول إلى البحر أصبح أزمة
سلط الإعلامي عمرو أديب الضوء على أزمة أسعار الأراضي بالساحل الشمالي، معتبرًا أن ارتفاع قيمتها انعكس على طريقة إدارة الشواطئ، وأثار تساؤلات حول أحقية الملاك والمستأجرين والزائرين في الاستفادة من البحر، في ظل تكرار الخلافات داخل عدد من القرى السياحية.
أسعار قياسية للأراضي
وخلال تقديمه برنامج "الحكاية" على قناة MBC مصر، أكد أديب أن الساحل الشمالي أصبح من أغلى المناطق العقارية في مصر، لافتًا إلى أن أسعار الأراضي هناك وصلت إلى مستويات غير مسبوقة، وهو ما جعل الاستثمار في المنطقة يحظى باهتمام واسع.
أزمتان داخل القرى السياحية
وأوضح أن الأزمة لا تقتصر على الخلافات بين الملاك والمستأجرين فقط، بل تمتد أيضًا إلى نزاعات بين بعض الملاك وشركات التطوير العقاري، مشيرًا إلى أن بعض أصحاب الوحدات لا يستطيعون استخدام جميع مناطق الشاطئ داخل القرية التي يمتلكون بها عقارات، بسبب اللوائح المنظمة للاستخدام.
شواطئ الإسكندرية والساحل تحت المجهر
وتطرق أديب إلى أوضاع الشواطئ في الإسكندرية، معتبرًا أن الوصول إلى البحر أصبح أكثر صعوبة مع زيادة الرسوم والازدحام في عدد من الشواطئ، مشيرًا إلى أن القضية لم تعد تقتصر على الساحل الشمالي فقط، بل ترتبط بإتاحة الشواطئ أمام المواطنين بشكل عام.
وطالب بزيادة عدد الشواطئ العامة، مستشهدًا بتجارب عدد من الدول التي تتيح للجمهور الوصول إلى البحر مقابل رسوم رمزية، مؤكدًا أن التوسع في هذا النموذج قد يحقق توازنًا بين الاستثمار السياحي وضمان حق المواطنين في الاستمتاع بالشواطئ.
واختتم أديب حديثه بالإشارة إلى أن القيمة الاقتصادية الكبيرة لأراضي الساحل الشمالي تفرض واقعًا مختلفًا في إدارة الشواطئ، إلا أن ذلك يفتح بابًا للنقاش حول كيفية تحقيق التوازن بين تعظيم الاستفادة من الاستثمارات العقارية، وضمان إتاحة السواحل بصورة عادلة أمام مختلف الفئات.
