سميح ساويرس: عائد نشاط التنمية العقارية في مصر أعلى من الفندقي
أوضح المهندس سميح ساويرس، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة أوراسكوم للتنمية القابضة سابقًا، أنه لم يُفرّق يومًا بين كونه مستثمرًا في القطاع السياحي أو العقاري، مؤكدًا أن كلا المجالين يكملان بعضهما البعض ويشكلان حماية مزدوجة للمستثمر في حالات تذبذب السوق.
وقال ساويرس: "السياحة والعقار مرتبطين ببعض.. لما مورد السياحة يتأثر نتيجة تراجع السياحة الأجنبية، يكون العقار داعم ومصدر دخل بديل ومستقر".
وشدد على أهمية هذا التكامل بين القطاعات في توفير استقرار مالي طويل المدى، خاصة في الأسواق النامية.
سميح ساويرس يكشف فلسفته الاستثمارية
وتحدث ساويرس خلال لقاءة في برنامج "الصورة"، المُذاع على قناة النهار، عن رؤيته لإدارة الاستثمار، مشيرًا إلى أن مزج العقار بالسياحة ليس مجرد قرار تجاري، بل نهج استراتيجي اعتمده منذ بداياته، وأضاف: "زمان كان الاستثمار العقاري بيعتمد على المصريين فقط، فلو السياحة وقعت، العقار بيكمل.. وأنا بطبّق ده من زمان".
وأكد أنه لطالما فضل الجمع بين النشاطين لضمان مرونة في مصادر الإيرادات، مشيرًا إلى أن هذا التوازن ساعد شركاته على الاستمرار رغم الأزمات السياحية.
وأوضح أيضًا أن "نشاط التنمية العقارية في مصر والعالم العربي بيحقق عوائد أعلى بكتير من النشاط الفندقي".
ساويرس: المحفظة العقارية أكبر من السياحية.. والدخل متوازن من 7 دول
كشف ساويرس أن حجم محفظته الاستثمارية في قطاع العقارات يفوق ما يملكه في السياحة، مشيرًا إلى أن عائد التنمية الحضرية على مستوى الدول العربية عادة ما يكون أعلى من الفنادق والسياحة، وأشار إلى أن شركة أوراسكوم للتنمية القابضة تعمل في 7 دول مختلفة، وهذا التنوع الجغرافي يساهم في تقليل المخاطر، موضحًا: "لما بلد يحصل فيها تباطؤ، بلد تانية بتعوض، فالإجمالي بيبقى متوازن".
وتابع قائلاً: "حجم الحركة في العقارات بالشركة القابضة السنة دي أعلى من السنة اللي فاتت"، ما يدل على نمو مستمر في القطاع رغم الظروف الاقتصادية العالمية.
لم أعد داخل أوراسكوم
اختتم ساويرس حديثه بالتأكيد على أن ارتباطه بشركة أوراسكوم للتنمية القابضة بات معنويًا فقط، قائلاً: "أنا طلعت برة الشركة، ماعنديش سهم واحد فيها، ولا لي أي دور تنفيذي أو رقابي".
وأكد أنه لا يتابع الأرقام الرسمية أو التقارير المالية الخاصة بالشركة، لكنه يشعر بالفخر بما تحققه، ويكتفي بدور المتابع من الخارج، خاصة بعد أن انتقلت إدارة الشركة بالكامل إلى نجله نجيب سميح ساويرس.